Worldwide Property Rumah Selangorku – Pada tahun 2014, Rumah Selangorku diresmikan oleh pemerintah negara bagian Selangor yang dipimpin oleh Badan Perumahan dan Properti Selangor (LPHS). Ini dilakukan untuk menyediakan perumahan yang terjangkau bagi warga yang memenuhi syarat di negara bagian Selangor, daerah padat penduduk dengan sekitar 6,57 juta orang. Dengan meningkatnya biaya membangun rumah yang terjangkau di daerah populer seperti Selangor, kepemilikan rumah menjadi masalah besar bagi banyak orang, terutama dari kalangan ekonomi menengah ke bawah. Kelompok rentan ini tidak punya pilihan selain tinggal di apartemen dengan harga sewa yang tinggi. Ketika saatnya tiba, mereka akan dipaksa keluar dari persewaan dan mencari jalan keluar.

Saat ini, melalui proyek Rumah Selangorku, pengembang proyek perumahan yang memenuhi syarat perlu membangun sejumlah unit rumah yang terjangkau dengan tipe, ukuran, dan harga jual maksimum tertentu. Dalam menentukan karakteristik ini, lokasi dan ukuran pengembangan dipertimbangkan. Properti ini harus memenuhi tujuan LPHS untuk membangun rumah yang berkualitas dan terjangkau, sehingga memudahkan masyarakat dari kelompok kurang mampu untuk memiliki rumah sendiri.

Worldwide Property Rumah Selangorku

Rumah Selangorku diluncurkan dengan bantuan sektor swasta dengan harapan besar akan menyelesaikan masalah kepemilikan dan keterjangkauan rumah Selangor – masalah jangka panjang. Masalah lain yang ingin diselesaikan oleh Rumah Selangorku adalah ketidaksesuaian antara penawaran dan permintaan perumahan di pasar.

Property For Sale In Selangor

Sesuai kesepakatan dengan pengembang properti, Rumah Selangorku harus dibangun pada saat pengembangan pertama proyek perumahan, atau bersama dengan unit rumah lainnya. Tindakan tegas akan diambil untuk ketidakpatuhan terhadap perjanjian ini. Ini termasuk penangguhan semua pembangunan, persetujuan rencana bangunan dan penerbitan sertifikat yang relevan. Sehingga, tidak akan ada masalah seperti pengembang tidak memenuhi kuota perumahan Selangor atau keterlambatan konstruksi.

Untuk memiliki pembangunan perumahan yang terjangkau di bawah proyek Rumah Selangorku, kriteria berikut harus dipenuhi:

Aplikasi proyek Rumah Selangorku sepenuhnya online. Artinya, tidak seperti program residensi lain di seluruh negeri atau di negara bagian lain, Anda tidak dapat mendaftar di atas kertas atau secara langsung. Namun, langkah-langkah ini cukup mudah untuk membuat Anda bangga menjadi pemilik rumah.

Best Property In Selangor

Langkah 2: Setelah login, beberapa dokumen diperlukan untuk memverifikasi kelayakan. Terima milik Anda untuk proyek Rumah Selangorku. Dokumen ini meliputi:

Pelamar yang berhasil dalam program Rumah Selangorku akan dihubungi melalui email atau surat untuk mengonfirmasi seleksi kelayakan mereka. Harap dicatat bahwa pelamar dinilai berdasarkan sistem prestasi dengan membandingkan kriteria kelayakan dan kemungkinan prestasi.

Meskipun program Rumah Selangorku menawarkan fleksibilitas, ada beberapa informasi penting yang perlu Anda ketahui sebelum melamar tempat tinggal di bawah program Rumah Selangorku. Ini termasuk pemilik tidak dapat menjual properti selama 5 tahun setelah pembelian, atau tidak menyewakan properti.

Property Insight January/february 2019 By Propertyinsight

Setelah 5 tahun, pemohon dapat menjual rumah dengan persetujuan pemerintah negara bagian. Mengenai permohonan, jika permohonan tidak berhasil, Anda harus mengajukan lagi setelah 2 tahun, dan pemohon yang menolak tawaran perumahan akan dianggap sebagai pemohon tidak aktif selama 2 tahun. Calon pelamar tidak dapat memilih tempat tinggal sekaligus. Ini berarti bahwa negara akan memberikan mereka kepada individu berdasarkan prestasi. Penting untuk dicatat bahwa pelamar tidak dapat mengajukan banding atas penolakan aplikasi mereka.

Dengan kelebihan yang sudah jelas, sebaiknya pertimbangkan kekurangannya sebelum memiliki rumah di bawah proyek Rumah Selangorku. Ini sangat penting untuk memastikan bahwa seseorang menghadapi sedikit atau tidak ada rintangan dalam proses kepemilikan rumah. Kendala tersebut antara lain biaya tersembunyi dan kesadaran masyarakat akan perumahan di bawah proyek Rumah Selangorku. Dengan mempertimbangkan faktor-faktor tersebut akan membentuk pemahaman seseorang untuk mengajukan rumah di bawah proyek Rumah Selangorku.

Sejauh program kepemilikan rumah yang terjangkau berjalan, itu tidak mencakup usaha ekstra (dan biaya tambahan) untuk pemohon. Terlihat indah dari luar karena rumah di bawah proyek ini murah, tapi berapa biaya tambahannya? Ini termasuk biaya lain seperti bea meterai pengalihan hak, biaya hukum SPA, biaya perjanjian SPA dan pinjaman, biaya pembayaran hukum SPA, biaya hukum perjanjian pinjaman, biaya pengalihan tanah, pajak pemerintah atas perjanjian hukum dan biaya bank. meminjamkan.

Ejen Hartanah Kedai 3 Tingkat Bandar Seri Putra Bangi Kedai Untuk Dijual

Tidak diungkapkannya biaya tambahan tersebut tentu akan mengejutkan pembeli denah rumah Selangor yang mungkin tertarik dengan harga rumah tersebut namun pada akhirnya gagal merealisasikan biaya tambahan tersebut. Mereka mungkin membeli rumah biasa dengan lebih banyak keuntungan di tangan. Selain itu, pelamar yang berhasil di proyek Rumah Selangorku tidak berbeda dengan pembeli biasa. Selain biaya lain yang disebutkan di atas, 10% dari harga rumah harus dibayar di muka. Kerugian utama yang dihadapi pembeli proyek adalah mereka tidak dapat memperoleh keuntungan dari transaksi real estat dan pembebasan pembelian, seperti pembebasan bea materai. Ini karena rumah dibeli kurang dari RM300.000 dan pembebasan materai ini berlaku untuk rumah antara RM300.000 dan RM1.000.000.

Transportasi dan fasilitas terdekat tidak diragukan lagi penting dalam jangka panjang, terutama bagi individu dan keluarga yang bekerja. Secara umum, proyek perumahan di bawah proyek Rumah Selangorku berlokasi di daerah dengan konektivitas rendah ke jalan raya utama dan angkutan umum. Hal ini pada akhirnya meningkatkan biaya transportasi harian. Faktanya, jika pemohon yang berhasil akan menjual rumahnya setelah 5 tahun, ada kemungkinan besar hal itu tidak mungkin terjadi karena lokasi dan kurangnya hiburan dan fasilitas.

Meskipun prospek real estat di bawah proyek Rumah Selangorku mungkin tampak menarik bagi sebagian orang, banyak yang mungkin memiliki pendapat berbeda. Begitu daerah sewa rendah menjadi ramai, itu menciptakan berita buruk di mana-mana. Ini termasuk diskriminasi terhadap mereka yang berasal dari perumahan murah karena berkaitan dengan kurangnya kebersihan, orang dengan pendidikan rendah dan orang dari kelas ekonomi rendah.

Bedroom House For Sale In Bendor

Meski Rumah Selangorku jauh dari narasi rumah murah, persepsi masyarakat tetap ada. Pembeli rumah Rumah Selangorku pasti tertarik dengan harga murah yang ditawarkan, namun dalam jangka panjang bisa jadi akan kecewa karena rumah yang dimilikinya belum tentu memiliki nilai tanah yang tinggi. Namun, faktor ini berkaitan erat dengan persepsi masyarakat terhadap Rumah Selangorku. Dalam kasus terburuk, pemilik tidak dapat menjual rumah setelah lebih dari 5 tahun. Secara ekonomi, hal ini akan menghambat pertumbuhan keuangan pemilik rumah di bawah program tersebut, karena mereka mungkin tidak dapat memiliki rumah yang sesuai dengan kebutuhannya.

Meskipun salah satu tujuan pemerintah negara bagian Selangor adalah mengatasi ketidaksesuaian permintaan perumahan di pasar, hal ini mungkin tidak tercapai. Hal ini dikarenakan sulitnya mendapatkan pembeli dari demografi yang diinginkan. Selain itu, proses aplikasi dan penjualannya sulit dan selektif. Tambahkan fakta bahwa pembeli rumah tidak dapat memilih rumah yang mereka inginkan, dan kurangnya orang yang tertarik dengan demografis yang diinginkan akan menjadi masalah. Karena sejumlah besar kelompok sasaran berasal dari latar belakang ekonomi rendah, literasi Internet di antara mereka mungkin rendah. Orang-orang ini mungkin tidak tertarik untuk melamar karena aplikasi program hanya dapat dilakukan secara online, tidak seperti program lain di seluruh negeri yang memprioritaskan aplikasi online dan tatap muka. Hal ini diperparah dengan buruknya koneksi internet di rumah mereka yang sudah ada. Akibatnya, banyak rumah di proyek tersebut kosong selama bertahun-tahun setelah diluncurkan.

Lokasi lainnya di Rumah Selangorku berada di lokasi strategis seperti Bandar Puncak Alam, Bandar Saujana Putra, Alam Perdana dan Tamara Residence. Ada juga proyek-proyek besar seperti Idaman Cahaya, Idaman Sari, Idaman KITA dan Idaman Melur. Aset masa depan tambahan akan datang dengan harga yang sesuai dengan tingkat pendapatan rumah tangga.

Apartments And Houses To Rent In Rivonia, Sandton

Bosan membaca artikel panjang? Nah, berikut adalah beberapa hal berguna, dalam bentuk FAQ, yang mungkin dapat menghemat waktu Anda.

Bisakah saya dan istri saya membuat 2 aplikasi terpisah untuk meningkatkan peluang terpilih untuk proyek Rumah Selangorku?

Sayangnya tidak. Hanya 1 izin per rumah tangga yang dapat diajukan. Tapi jangan khawatir! Selama Anda memenuhi semua persyaratan, Anda dapat mendaftar dengan sukses.

Level 6, Office Unit, Pusat Perniagaan Worldwide, Seksyen 13, Property, For Sale On Carousell

Secara keseluruhan, proyek Rumah Selangorku benar-benar merupakan inisiatif besar dari pemerintah negara bagian Selangor. Kesenjangan antara si kaya dan si miskin diharapkan dapat dijembatani melalui rencana ini. Itu bisa bagus

Property rumah murah, simulasi kredit rumah elang property, rumah juragan property, property rumah minimalis, property jual rumah, the rumah property, property rumah dijual, rumah property, gambar property rumah, rumah dan property